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至今还有人信买房可以发财吗？大有人在！这个问题值得人深思吗？
时至今日，还有人问我要不要买房子，这个电话其实我是很意外的，房子就目前来说妥妥的夕阳产业。
给我打电话的是一个很甜美的小姑娘，声音很好听，于是就多聊了两句。
我很诚恳的劝告他早点离职，不要在这行干太久，房地产赚不了钱，不要浪费时间。
房地产还行吗？肯定不行了呀，早些年就不行了。
前两年已经出现了疲态，已经是不好卖了，只不过有疫情作掩护，让很多不理智的人，还认为这些只是一时的。
看看现在疫情结束了，房子涨上去了吗？
涨上去是不可能的，那么努力的保房价只是维持着不会下跌很多的状态，其实已经在下跌了。
有想法就没事多了解了解，去看一看当地的二手挂牌价，去看一看新房的数量。
你会发现房子真是个一言难尽的东西，很多人被忽悠着买，买了之后要是自己住还好，倘若是买来投资，那心态估计会崩掉。
我身边有不少人都买了房子，最突出的一个典型就是之前在郑州的时候有一个张经理。
他本身就是卖房子的，在一个楼盘做渠道部经理。
他的儿子特别的聪明，据说考上了某所一本大学。
早年他在他老家买了两套房子，准备给儿子未来做婚房。
随着儿子直接考到了新的地方，于是就把家里的两套房子卖了。
老家的房子因为买的早，所以卖的时候还小赚一笔。
后来直接就在郑州买房了，郑州的房价怎么说，一言难尽。
还房贷压力还是挺大的，后来又因为出了点事需要钱，于是就把郑州的房子挂牌卖了。
我离开郑州的时候，他的房子还是没卖出去，价格已经是一跌再跌了，这是早两年的事情。
我现在也不知道现在卖出去了没有？不过我知道他肯定会很亏，因为当时我走的时候，挂牌的价格已经是亏了的，即便已经是亏损，也没有卖出去，从那一年的年初开始挂牌，到我年底回家都没有成交，据说连看房子的都没有几个。
这样的事情其实很多的，靠房子赚钱就是运气，说白了买房子就是一笔横财，但是这笔横财只是一时的，运气并不长久。
我身边也有些亲戚早年在南方打工，趁着零几年的时候房价便宜，再加上自己因为技术的优势赚了些钱。
直接在那里投资了两套房产，然后借助这个小赚了一笔。
他们就自以为有眼光就把房子当成稳赚不赔的东西。
等着房贷还的差不多了之后，又给儿子洗脑，又在南方当地买了房子。
其实那个时候买房子价格已经差不多到顶了，再加上疫情还房贷的压力也挺重的，一家人的收入并不少，一年大概有二十多万的收入。
即便收入的多，可是奈何一共有四套房产要还房贷，日子依然是过得紧巴巴的，平日里吃不敢吃，喝不敢喝，生怕有点意外就还不上房贷。
很多人说呀，日子过得那么苦，不如卖掉一套吧。
说来也对，于是他们就想把之前价格涨上去的两套房产给卖了。
老房子大家也清楚，其实就是无人问津的老破小，地段也不好，价格还贵。
新房子地段好，价格贵，除了亏钱一切都好。
无人问津的老房子，前年挂牌时值今日还没有卖出去。
没办法只能苦苦支撑，压力十分巨大，因为后两套房产基本上就是在房子最高点买的。
所以就很尴尬，老房子卖不出去，新房子亏了。
这就是房产的现状，买了新房子亏钱，赚钱的老房子，很难交易出去。
如今的房子真是最好不要投资，房价高是一方面，不断下跌是一方面，亏损在利息上也是一方面。
很多人很聪明，早早的就看透了，这不过就是一个庞氏陷阱，手里有钱不快乐吗？何必为别人接盘，于是都不愿意去买房子了，这也是近两年房子成交量不断下降的主要原因。
所以靠着房子发财的美梦该醒醒，那些卖房人也该改变改变自己的话术了，再想用买房发财的套路忽悠人，只能引人厌恶。
买房慎重，理智再理智能不买尽量不买，一定要买的话，一定要盘算好手里的资金，看好地段，看看未来的潜力。
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